科学并且实用的天津新房入住注意事项

科学并且实用的天津新房入住注意事项都有什么？

家庭搬入新居后，应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途，进一步进行家庭装饰时应对注意的事项都有一定的了解，这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用，防止因使用不当造成损失。

建住宅交付使用时应具有《住宅交付使用证》。

当你入住时，首先应检查房屋的内在质量和内部设施管道、电线的完好情况，包括上下水和左右的隔音情况，水、电、煤的配套情况，是否与你购房时广告的宣传一致。

其次，你应估算一下实际使用面积和实际得房率，在付款时确信房屋的建筑面积应是房屋管理部门测量的，如有疑问应及时同开发商交涉。

第三，应注意小区的物业管理是否到位，诸如安全防范措施、小区卫生清扫、电梯运行、垃圾处理等是否管理到位。

如你购买的是产权房，入住后应及时申领房地产权证。