天津商品房销售许可证怎么样可以办理

天津商品房销售许可证怎么样可以办理？

商品房预售许可申请表；开发企业《营业执照》和资质证书；国有土地使用证；建设工程规划许可证及盖骑缝章的规划总平面图；建筑工程施工许可证；建设用地规划许可证；投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；商品房预售方案（应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期、销售计划等内容）；通过审图中心审核的整套建施图；经审核通过的面积预测报告；派出所出具的地址、门牌号证明；法人授权委托书；登记机关认为必要的其他文件（如是两家或两家以上开发企业联建的项目，还需提交联建协议、联合申请、面积分配协议）。