133万元的住房交多少税 桐城买房要交哪些费用

买房是人生大事，很多购房人对于买房后需要缴纳什么税费也是十分关心的，不一样的地域，房屋税费也有差异，那么在桐城选购一套133万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交什么税？

假如你在桐城是首套的话，那么总价133万元的住房需要缴纳以下费用：

契税：1330000 * 1% = 13300元

说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：1330000（总价） * 2% = 26600元

说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例

权属登记费：80元

税费总价：13300 + 5 + 26600 + 80 = 39985元

假如是二套房，缴纳费用与首套大致相同。

二手房要交什么税？

假如你选购的是首套，且卖家住房为满五唯一的，那么70平米，总价133.0万元的住房，买卖双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：1330000 * 1% = 13300元，或住房买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1330000 * 1% = 13300元

说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：70（面积） * 2 = 140元

房屋评估费：1330000（总价） * 0.5% = 6650元

房屋所有权登记费：80元

合计：13300 + 140 + 6650 + 80 = 20170元

假如你选购的二手房是二套住房，或者选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1330000 * 3% = 39900元。

以上就是在桐城买房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如桐城的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的地域可能还会有所差异，具体要根据当地买房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！