唐山复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么

办理土地证是购买房产后需要做的一件事，土地证是政府发放的证明土地使用权的证明，在以后的拆迁等回给予补偿。复式楼也是有土地证的，复式楼只是在房屋结构上与普通商品房不一样，但是也是有产权证的，本文就介绍一下唐山复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么？

唐山复式楼办理土地证时需要什么材料？

１、房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可、完税凭证（契税缴款书）

２、购房人个人的身份证明材料，购房人已婚的：双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验）、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

３、购房人单身（必须本人到场，不可代办）：身份证复印件（带原件校验）、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理。

唐山复式楼办理土地证的流程是什么？

１、土地证证办理流程：向开发商领取以下东西，房屋权属登记申请表有开发商盖章的，房屋分层分户图，购房发票，办理土地证的图，第二步缴纳维修基金。提供资料，填写申报单。身份证复印件，购房发票复印件。

２、《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。第三步缴纳契税。提供资料，《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件。身份证复印件。发票复印件。目前收费标准：个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

３、第四步办理产权证提供资料：办理房产证的申请表。申请人身份证复印件查验原件发票复印件。分户图。商品房初始登记证明。商品房买卖契约乙方契约正本，维修基金发票原件。契税发票原件。抵押登记申请表。主债合同借款合同及房地产抵押合同。抵押权人贷款银行授权委托书。

综上所述就是唐山复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么的相关内容，唐山复式楼的土地证该怎么办理小编在上文也提到了，首先要与开发商领取房屋发票以及相关资料，然后去有关部门办理就好了。