在唐山购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式划算

在唐山地区，复式楼是近这两三年非常流行的一种现代化房型。复式楼的层高比普通的平层要高很多，在装修的时候购房者可以随意的进行风格变化，尤其是很多年轻的购房者对于复式楼更为青睐。大家都知道，复式楼的面积通常比较大，很多人在购买复式楼的时候需要通过贷款方式，究竟在唐山购买复式楼有几种贷款方式？

在唐山购买复式楼有几种贷款方式？

一般要是在唐山购买复式楼，会有三种贷款方式可以选择，即分别是住房公积金贷款、个人住房组合贷款以及个人住房商业贷款。下面分别来介绍一下：

1.住房公积金贷款： 只要是已经交了住房公积金的，那么在选择贷款购房时，首选就应是住房公积金低息贷款了。因为住房公积金贷款的利率很低，不仅要比同期的商业银行贷款利率要低，而且还远低于同期商业银行存款的利率。另外在办理住房公积金贷款的抵押以及保险等手续时，可以享受收费减半的优惠。

2.个人住房组合贷款：一般情况下住房公积金管理中心可以发放公积金贷款高的限额是在10到29万元之间，假如所购房屋款超过了限额的，那么不足的部分就需向银行申请商业性贷款。组合贷款的利率比较适中，可以贷款的金额较大，所以较多人会选用。

3.个人住房商业性贷款：假如没有缴存住房公积金的，那么就得考虑去申请商业银行的个人住房担保贷款了，也就是经常说的按揭贷款。

只要你在所贷款银行有存款余额，并且余额占购房总额的比例不低于30%来作为首期付款，还有贷款银行所认可的资产来作为抵押，或是在有足够的代偿能力的单位工作抑或个人作为偿还本息并承担连带责任的保证人，就可以申请按揭贷款。

在唐山购买复式楼哪种贷款方式划算？

只要是有缴交公积金的，那么当然首选是公积金贷款，毕竟公积金贷款的利率较低，且每月要还银行的利息也少，对贷款者来说相对压力小。组合贷款就是商业贷款跟公积金贷款同时贷，主要是用在贷款金额较大时，在公积金不能满足的情况下，那么选择组合贷款的方式是相对商业贷款来说有优势的。

通过对上文的阅读，大家对于在唐山购买复式楼有几种贷款方式已经有更全面的了解了。在购买复式楼的时候必须要多方面考量，如需贷款购买有公积金是可以节省大部分资金的，若是通过商业贷款的方式需要支付的利息一般比较高。大家在购买复式楼的时候要量力而行，不要过度的追求大面积。