买唐山自住商品房交契税吗?在哪里交契税

2017/03/23 17:55:02来源:房天下 浏览量(5055)

[摘要]唐山市是河北省下辖的沿海重工业地级市,地震后的唐山人不屈的精神铸造了一座经济发达的新唐山,新唐山迅速的崛起带动了当地的房地产市场,但是随着各地的房产限购政策实施,商品房被限购,但商住房不包括其内。那么自住房在购买中会遇到哪些问题呢?下面说说买唐山自住商品房交契税吗?在哪里交契税

唐山市是河北省下辖的沿海重工业地级市,地震后的唐山人不屈的精神铸造了一座经济发达的新唐山,新唐山迅速的崛起带动了当地的房地产市场,但是随着各地的房产限购政策实施,商品房被限购,但商住房不包括其内。那么自住房在购买中会遇到哪些问题呢?下面说说买唐山自住商品房契税吗?在哪里交契税

描述

买唐山自住商品房交契税吗?

1、购买唐山自住商品房是需要缴纳的,自住型商品住房套型建筑面积,以90平方米以下为主,较大套型建筑面积不得超过140平方米;

2、销售均价,原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

3、针对于90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房,按成交总价1%缴纳;90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房,按1.5%缴纳;非家庭唯一住房,按3%缴纳;非普通住房,按4%缴纳。

买唐山自住商品房在哪里交契税

1、一般自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

2、自住商品房出售、交换、赠与的,产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的,产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

3、契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。

以上就是今天关于买唐山自住商品房交契税吗?在哪里交契税内容,大家在购买了自住商品房应依照国家、省、市的有关规定缴交相关税费,希望今天的知识解答帮助到大家。

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