威海买二套房有限制吗?威海买第二套房可以贷款吗

2016/12/05 14:52:05 来源:房天下 浏览量(5519)

[摘要] 如今二胎政策的开放,买第二套房屋的家庭也变多了,二套房贷政策也就是说拥有一套住房的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款的政策。二套房贷政策也就是说拥有一套住房的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款的政策。威海买二套房有限制吗?威海买第二套房可以贷款吗?

如今二胎政策的开放,买第二套房屋的家庭也变多了,二套房贷政策也就是说拥有一套住房的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款的政策。二套房贷政策也就是说拥有一套住房的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款的政策。威海买二套房有限制吗?威海买第二套房可以贷款吗?

威海买二套房有限制吗?

1、对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,除高淳、溧水外,其他地区低首付款比例调整为不低于35%;

2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性贷款购买普通住房的,除高淳、溧水外,其他地区低首付款比例调整为不低于50%。

3、对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房,第二套房贷款低首付款比例调整为不低于40%。

威海买第二套房可以贷款吗

威海买第二套房是可以贷款的,云南二套房认定:

有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:

1、首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

2、已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;

3、通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

云南二套房商业贷款首付、利率:根据2011年年初出台的“国八条”,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。目前云南二套房贷款首付比例也按此规定施行。

以上就是的威海买二套房有限制吗?威海买第二套房是否可以贷款全部内容,买第二套房国家的限制有购买第二套房贷款支付首付比例降至40%,不同房屋的面积所要支付首付的比例不一样。买第二套房国家相关规定有要以第二套房贷款人家庭为单位认定房贷次数。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com