申请威海自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

在我们国家大多数人可能一辈子就只买一套房子，所以就一定会格外的谨慎，看得多了，自然也就成了买房专家。”而买自住房不仅仅需要成为专家，还需要一定的运气。不管是别墅还是普通房屋，下面说说申请威海自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

申请威海自住商品房可以选择楼盘吗？

１、自住商品房是可以自己选择楼盘的，满足其条件就好：本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士必须是年满２５周岁的。

２、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

３、持有有效暂住证，并连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭；单身者购买需满２５岁；本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

４、非本市户籍家庭持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

在威海买自住商品房需要网签吗？

１、需要的，买自住商品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同，首付款，定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的。

２、买卖双方达成购买意向后，由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

３、申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件，记载入登记薄完成网上备案，成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

４、备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

选房真心是门学问，首先要充分收集资料，研究区域位置、区域环境、小区规划等等。然后是分析每栋楼的优劣势，所以希望小编今天分享的申请威海自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗对您多少有些这方面帮助。