潍坊农村自留地建房如何收费？能办土地证吗

在农村自留地上建房时是如何收费的呢，农村自留地建房能办理房产证吗，很多人心中都有这个疑问，所以我们下面就一起来了解一下关于农村自留地建房的问题，看一下在这方面有哪些法律法规，现在家看过以后会有一定的了解的，对您是会有帮助的。

潍坊农村自留地建房如何收费？

１、村委会没有权收钱（只能收取青苗补助费）。国土资源局有权收取土地使用税（现在新标准每平２１．５元，以前很少）。城建局有权收取建设规划配套费和验线费（每平３５元）。以上三项有法律依据

２、《宪法》规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定，只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民，否则不予过户。

３、建房都需要政府有关部门批准。总的来说，建房注意几点：农村村民建住宅，必须经有关单位批准（《土地管理法》第六十二条的规定）。建房需符合“一户只能拥有一处住宅基地”的法定条件，其宅基地面积不得超过省规定标准。

潍坊农村自留地建房能办土地证？

１、潍坊农村自留地建房办理土地证需提交土地和规划部门建房批件。农村自建房土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。

２、自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

３、地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息，农村自建房可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

上面这些就是为大家了解到的潍坊农村自留地建房如何收费？潍坊农村自留地建房能办土地证？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。