潍坊按揭贷款担保费是多少?找担保公司要多少钱

2017/02/10 18:24:28 来源:房天下 浏览量(5220)

[摘要] 对房地产开发公司来说,银行向购房者发放贷款。使购房者提前买房,有利于房地产开发公司汇拢资金的周转,以获得更多的利润。潍坊按揭贷款担保费是多少?潍坊按揭贷款找担保公司担保要多少钱?

房地产开发公司来说,银行向购房者发放贷款。使购房者提前买房,有利于房地产开发公司汇拢资金的周转,以获得更多的利润。潍坊按揭贷款担保费是多少?潍坊按揭贷款找担保公司担保要多少钱?

潍坊按揭贷款担保费是多少?

1、房贷的担保费要交多少呢?据了解,房贷要交的就两项费用:

一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。

二是房屋保险费,收费标准是根据:贷款金额×0.05%×贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的,不会强制收取。而个人房贷的担保费也有计算公式:

2、担保费收取标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外,也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费。

3、按照正常流程,银行只有在出示了抵押证明后才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方面临一个房、财可能两空的高风险局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。

潍坊按揭贷款找担保公司担保要多少钱?

1、不同地区的担保公司对于担保费用的计算都有所不同,而且针对不同房型,担保公司收取的费用也会有差异,如在条件允许的情况下,消费者可以选择银行直客式房贷,先贷款再买房,不需要缴纳任何的担保费用。

2、为了降低风险,工行、交行信贷人员均表示,客户想要办理房贷,需要在银行指定的担保公司处担保。购房者需要付出不菲的担保费。某担保公司人士透露,目前担保费用采用一次性收取的方式,3 年期贷款一般为贷款金额的3%,5年期则为贷款金额的4%。

以上就是潍坊按揭贷款担保费是多少?潍坊按揭贷款找担保公司担保要多少钱的全部内容,按揭与抵押贷款不完全相同,对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款,其贷款的目的是为了购买房屋(主要是住宅),并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。

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