买潍坊自住商品房交契税吗?在哪里交契税

2017/04/20 15:51:14 来源:房天下 浏览量(5223)

[摘要] 我们知道无论是什么样的房子,在购买了以后就需要我们缴纳各种的税费。需要缴纳哪些税费我们需要了解,因为税费的种类和金额各有不同,那么下面我们来为大家介绍关于买潍坊自住商品房交契税吗?买潍坊自住商品房在哪里交契税?

我们知道无论是什么样的房子,在购买了以后就需要我们缴纳各种的税费。需要缴纳哪些税费我们需要了解,因为税费的种类和金额各有不同,那么下面我们来为大家介绍关于买潍坊自住商品房交契税吗?买潍坊自住商品房在哪里交契税?

买潍坊自住商品房交契税吗?

1、买潍坊自住商品房是需要交契税的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

2、契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。

3、契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

买潍坊自住商品房在哪里交契税?

1、买潍坊自住商品房交契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2、纳税人办理纳税事宜后,征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料,并协助契税征收机关依法征收契税。

以上我们为大家介绍的是关于买潍坊自住商品房交契税吗?买潍坊自住商品房在哪里交契税的相关问题,自住商品房在购买了以后也是需要我们进行缴纳各样的税费的,但是由于每个地区的政策不同相关的规定也是不一样的。

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