潍坊申请组合贷款买房条件有哪些?组合贷款买房流程是什么

2017/09/11 17:01:57 来源:房天下 浏览量(6270)

[摘要] 买房的时候有多种方法可以选择,可以选择全款或者是贷款,但是对于两者来说贷款的人比较多,因为很多人买房都拿不出这么多的钱来,所以贷款非常的正常,买房贷款也有很多种类,但是现在很多人问组合贷款,以前可能我们接触的比较少,但是现在因为比较有优惠所

买房的时候有多种方法可以选择,可以选择全款或者是贷款,但是对于两者来说贷款的人比较多,因为很多人买房都拿不出这么多的钱来,所以贷款非常的正常,买房贷款也有很多种类,但是现在很多人问组合贷款,以前可能我们接触的比较少,但是现在因为比较有优惠所以很多人会问,今天一起来了解潍坊申请组合贷款买房条件有哪些?组合贷款买房流程是什么?

一、潍坊组合贷款买房流程?

1.潍坊必须是申请购房组合贷款人具有合法的身份。

2.必须要按时足额缴存住房公积金的职工。

3.必须要有稳定的经济收入,申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。

4.拥有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件。

5.贷款人所购买房屋价钱20%以上的自筹资金,并保证这些钱用于支付所购买房屋首付款

6.有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押,或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人。

7.借款人符合当地公积金管理规定的借款条件。

二、潍坊组合贷款买房条件?

1.提出申请。潍坊申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料。

2.签订合同。申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后,拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单,向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后,需与潍坊贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证。

3.在潍坊办理抵押保险。签订合同后,到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续,以及缴纳抵押登记与保险费用,将保险单正本交给贷款银行保管。

4.开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时,售房人要在贷款企业银行开立存款专户。

5.支用款项。申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证,然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

潍坊申请组合贷款买房条件有哪些,组合贷款买房流程是什么就到这里,贷款也算是一件很大的事情,毕竟贷款是需要经过很多的条款,必须要去履行的,所以压力也是有的,既然能够实惠一些,所以了解这些问题也是可以的。

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