2016年假如你是第一次买房 请看这里！

房子对于国人的情怀，是老外无法理解的。中国人有钱了，第一件事肯定是奔售楼处去的，没房的买套房，有房的换套大的，总之，买房的理由总是那么坚挺。

小编想说，中国的房价，就是被这种思想给坑了。一线大城市，动辄四五万一平米，再摸摸小编的荷包，算了，洗洗睡吧。

尽管如此，国人对房地产的热情却从未降低，从2015年开始，房价就开始持续走高，看看2015年北京市的土地出让金吧，已经达到2000亿的高点。

生活水平提升了，人人都想一套房，但是买房子不可能和买菜一样随便，这里面的沟沟坎坎太多了，各位都清楚么？若是不懂，且听小编慢慢给各位讲解一年，希望对各位买房的朋友们有用。

纠结的户型

从打定主意买房的那一刻起，到底是买小户型还是一步到位选择大户型？

二胎也开放了，房间又不够住了！而且现在买房的这代人很多都是两个人供养着四位老人，考虑到赡养问题，在经济条件允许的情况下，好一部到位吧，少买个小三房户型吧。

为什么不能买太小的户型呢？

而立之年、将父母接过来住一段时间很常见，房间不够怎么办？而重新买一套房子又会背上比较沉的负债，这是缺乏长远阳光的结果。

另外，从投资的角度考虑，几年以后，受二胎政策影响，小户型房子价值可能会受影响。

小户型适合什么人？

如果你是个单身贵族或者时尚达人，抑或丁克人群，小户型适合你！闲置资金用到其他理财投资更好。

小户型适合买精装房，搞装修总归是个苦力活，这类享受生活的人，还是一步到位选择精装房吧。

近郊房：物美价廉，几年后投资价值显现

第一次买房，近郊区是非常合适的地段，价格稍便宜，交通成本也不至于太高。如果你是个土豪，请无视。

购房小贴士三条

1、准备计算还贷能力

计算还贷能力非常重要，每月几千元的贷款压力，而现代社会工作的高流动性，如果没有足够的储蓄，一旦发生变动，就难以保证日常的支出之外的房贷了。

2、配套还是配套

80后买房，如果没有专业人士指导，会经常陷入贪大、求新的误区中。完美的园林设计和优美的户型，可能会让购房者忽略社区配套，实际上，教育、交通、医疗、银行、超市和菜市场这些是买房不能忽视的配套。没有这些，吃穿都成问题！

今天就聊到这了，希望对各位买房的朋友们能有所帮助。