武汉部分售楼处发涨价通知 开发商能随意涨价么

近日来，武汉部分楼盘不约而同贴出了一则通知——集团通知，将在近期提高在售房源价格。

开发商此前定价无论怎么调整，开发商都是默默调整而已，现在如此高调发布通知，到底是啥用意?

部分楼盘贴通知称要涨价

近日，沙湖附近某楼盘售楼部，一块通知牌相当醒目——接到集团通知，从2016年2月开始，将提高在售房源的价格，并盖了开发商的公章，以显权威性。

有开发商人士表示，2016年房价上涨概率非常大，贴出通知有助于购房者提前掌握行情。

但购房者反应不一，他们表示，这是开发商在认为制造紧张氛围，催促大家买房。
对此，购房者又有什么反应呢?在一些楼盘的网站论坛上，一些欲购房市民普遍对开发商这种做法表示反感：“人为制造恐慌，甚至用恐吓的方式，催促别人买房。”

房价不是想涨就能涨的

一般来说，开发商开盘的销售价格都是在房管部门备过案的，开发商不能单方面上调，否则超过备案价格将无法进行备案登记。此外，消费者如果发现相关情况，也可以向房管部门举报。

开发商为什么如此高调

 价格既然不是想调就调，那为啥开发商们现在这么大张旗鼓呢?

专家表示，2015年武汉楼市均价有15%左右的涨幅，预期2016年会稳中有升。正因如此，开发商通过类似的营销手段，表面上似乎在涨价，实际上是在挑动起购房者“买涨不买跌”的心理。这样一来，也能加速项目的销售回款。

武汉房价涨幅的确在加快

武汉市房价均价上涨正在加快，2015年初，武汉市均价在8000出头，而年末已经达到9000元，涨幅为近四年之。不过这并不意味着明年房价会进入普涨状态，具体到楼盘是否一定会涨价，仍由供应量、楼盘竞争等决定。