武汉新房库存还很充足 不用担心“无房可卖”

2016/03/09 17:17:00来源:房天下 浏览量(6109)

[摘要]开发商鼓吹这种“无房可卖”,大多是出于营销的目的。

近期武汉楼市的火爆让部分购房者开始担心供给不足的问题,房价是否会继续快速上涨。武汉市房管局表示,武汉目前不存在“无房可卖”的情况,不过各区域确实存在供应冷热不均的现状。

武汉新房库存还很充足 不用担心“无房可卖”

3月8日和9日,武汉共成交新建住房3000套,如果算上二手房的交易量,确实火热。有开发商和网友宣称武汉目前的库存只够卖3个月,面临断档。不过房管局数据显示,武汉2016年前两个月共出售约3.5万套新房,待售新房约有11.5万套。按照这个销售速度,武汉市库存至少能卖8个月,这个数据还没加入后续新增的供应量。

2015年武汉市共出让地块191宗,居住类土地供应月719.45万平方米,主城区占620.63万平方米。这些供应将在未来几年内形成供应。不过区域分化现象还是存在,在繁华地段如汉口滨江、中南等中心城区繁华地段确实很少有新房,不过在三环内还是有很多项目出售的,业内人士表示,春节后的一个月通常是淡季,开发商推盘量也不会太大,三四月份后会有大量新房上市,不必担心“无房可卖”。

至于开发商鼓吹这种“无房可卖”,大多是出于营销的目的。

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