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[摘要] 买二手房到底有哪些正经的费用要交。
目前武汉房地产市场上买套新房的确不大容易,很多人转而选择购买二手房。买二手房必须通过中介,买卖二手房到底需要交哪些费用,中介要求缴纳的贷款服务费是什么?今天和小编一起来看看买二手房到底有哪些正经的费用要交。
一、 二手房过户的费用
二、中介收取的费用
按照武汉市的规定,房地产中介服务费由中介机构按照收费标准统一收取,并开具发票,需依法纳税。一般来说,收费的标准是买卖双方各承当成交价格的1%,总比例为2%。这是高标准,但并不是每次交易都是这个标准,关于中介费其实也是有议价空间的。
三、贷款服务费
各中介普遍都收取这项费用,含评估费和担保费。其中评估费一般是0.3%,而担保费分为商贷和公积金两种,商贷一般是贷款金额的1%,而公积金贷款则是贷款金额的2%。
基本的费用就这些了,如果中介忽悠你们再交什么别的费用,可以向房管部门投诉。对于一些选择过桥贷或者其他服务的购房者,有可能会面临一些其他的增项费用,这个不属于刚性支出,我们在这里就不再列出了。
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