光谷房价涨得这么疯 现在还能买那里的房子吗

2016/09/27 12:14:00 来源:房天下 浏览量(14050)

[摘要] 光谷买房的人,不仅要接受房价暴涨的结果,还得忍受抢不到房的事实。

大家都知道,今年光谷的房价涨的非常厉害。在光谷买房的人,不仅要接受房价暴涨的结果,还得忍受抢不到房的事实。在二线“四小龙”几乎全面限购后,投资热潮蔓延至武汉等城市的可能性很大,武汉未来的房价走势仍然是上涨。

保利时代 4.71分

关山大道332号(新竹路与关山大道...
027-87786666
售完住宅东湖高新区品牌地产
待定

具体到光谷,房价在上涨的确没错,不过也不是每套房子都是只涨不跌的。追涨时期,每个抢房的都担心自己摇不上号,从不会去想,万一自己辛苦抢的房子缩水了怎么办。开发商都是这样,房价跌的时候都是悄悄地降价,而房价上涨的时候天天宣传涨价。曾经光谷牛盘保利时代,房价也有过从12000降至9000的时候,不过他们更喜欢宣传自己房价从13000长到18000以上。

光谷的潜力自然很大,但是现在这时候,得冷静地看待武汉楼市火区域——光谷了,特别是你身边朋友都想在光谷投资买房的时候。

截止9月上旬,武汉的楼市算光谷涨幅大,关山大道、光谷东等地段都是几千几千的往上涨,这种涨幅对于武汉的房价来说,显然是透支了未来的涨幅空间,市场需要一段时间消化。光谷的价值要想赶上汉口和武昌核心地段,还得一段时间。

从目前的房源情况来看,光谷有限的房源前段时间被购房者抢得差不多了,而这段时间又到了光谷的集中推房期了。对于购房者来说,好消息是光谷又有房子可以抢了,坏消息是,房价还得涨。只是和今年上半年这一轮相比,由于市场需要对快速上涨房价有个适应期,因此这一轮会继续涨,但涨幅相对会小一些。

至于明年房价形势,那真说不好,一般当年的房价政策走势,会在2、3月份两会前后定调,每年都会有相应的政策。

光谷哪里火?

如果问光谷什么地方火,那肯定是关山大道,这可是未来光谷的核心。关山大道近几年房价一路攀升,与光谷软件园走红密不可分。那里集中了一些新贵以及收入不菲的码农,水涨船自然高。在整个光谷未来发展格局中,关山大道毫无疑问是继鲁巷后又一个中心,有地铁、有商业、有学校、有交通、大开发商,这几乎集中了当前值钱房子的所有要素,所以大家都看好这里是可以理解的。

而光谷东和光谷南这两个区域,从光谷发展长远规划来看,光谷东的潜力要比光估南强些。但是这个片区,在目前配套还没有改善的情况下,就如此坐地起价,并且涨幅这么大。那些在荒草丛生中生长出来的房子,真的值1万多吗?

但是现实问题是,现在光谷房少人多,完全轮不到自己挑,而且抢还不一定抢得到。为了避免成为键盘侠,有些二手房还是值得关注的。

比如靠近华科的楼盘,其次是光谷出三环的地,如果家里有小孩要上小学的,那就要关注下光谷金融港对面的小区,如果是对口光谷二小,那还是不错的。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com