梳理2016武汉调控措施 房价就这样稳住了

2017/01/03 15:48:00来源:房天下 浏览量(7692)

[摘要]2017年的武汉楼市将比较平淡。

2016年,武汉楼市成交近29万套,位列全国第一名,土地方面,成交额破千亿。

2016年处,楼市有不少利好政策,不过随着武汉楼市的持续升温,政策也不得不开始趋紧,以下是2016年武汉楼市调控一览表。

梳理2016武汉调控措施 房价就这样稳住了

2月2日,央行下达通知,各地维持首套房首付25%的比例不变,可适当下调5%个百分点至20%,二套房首付则下调至30%。

2月22日,契税全面下调,首套房面积90平米及以下的契税为1%;面积在90平米以上的,契税为1.5%;二套房90平米及以下的契税为1%,90平米以上的契税为2%。

3月26日,武汉调整公积金贷款政策,贷款高额度被下调至50万。

5月1日,营改增试点全面展开。

9月1日,武汉主城区二套房首付提升至40%;同时武汉出台新的土地公开出让条件:居住类项目竞买保证金不得低于出让起始价的60%,地块溢价部分须自成交之日起10个工作日内缴清。

同时国际工商总局出台《互联网广告管理暂行办法》,加强落实新《广告法》的各项规定。

10月3日,武汉主城区实行限购限贷政策。武汉购买首套房商业贷款首付低提升至25%;武汉户籍购买二套房低首付提升至50%,购买三套及以上的不予贷款;非武汉市户籍购买二套房需全款,不得购买第三套及更多房子。

10月6日,武汉主城区购买首套房首付比例再次提升至30%。

11月15日,武汉调控再升级,武汉本市户籍在武汉买首套房,低首付维持30%,拥有一套房再买普通商品房贷款低首付50%,再买非普通商品房低首付款70%;不得购买第三套及更多房源;外地户籍首套房首付30%,不得购买第二套及以上,且外地人买房需提供武汉市连续缴纳2年社保或个人所得税证明,不认可补缴。

11月22日,武汉土拍首次对部分拍卖地块启动“土地高限价”。

12月22日,武汉市扩大限购范围,将东西湖、江夏、黄陂部分区域纳入其中。

12月27日,武汉土拍设置“超过指导价转一次性报价”及要求竞买人签订《放弃竞买承诺书》的新规。

随着长效机制的提出,房子将主要用来住的,而不是用来炒的,2017年的武汉楼市将比较平淡。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

房天下北京特价房

新房、二手房、租房、特价房大平台
进入房天下知识 买房 手册
收藏 Ctrl+D

买房

卖房

租房

装修

关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com