东湖买别墅要交多少税？缴纳流程是什么

别墅是高品质的象征，无论是居住的舒适性和私密性以及环境等，各方面都远胜于多层和高层住宅。因为别墅的特殊性所以购买别墅或者进行别墅二手房交易，其缴纳的税费相比普通住宅来说，也是有所不同的。东湖买别墅要交多少税，东湖买别墅税费缴纳流程是什么？

东湖买别墅要交多少税

１、东湖买别墅契税：房款的３％，印花税，房款的０．０５％，交易费：３元／平方米，测绘费，按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在２００元内。

２、东湖营业税及附加（出让方）：按转让价与购置价的差价缴纳５％的营业税。按缴纳的营业税缴纳７％的城建税和３％的其他费附加。

３、东湖印花税和契税（双方）：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳０．０５％的印花税。按成交价格（合同）缴纳３％的契税（有的地方是５％）。土地增值税（出让方）：按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

东湖买别墅税费缴纳流程是什么

１、东湖买别墅税费缴纳流程：准备相关材料，填写房产税认定申报表。购房人需提交下列资料（原件和复印件）：房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书。

２、东湖新购住房的契税完税凭证；购房人及其家庭成员的有效身份证明；购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）。

３、其他有关书面证明文件、资料。东湖购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在５个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果（原件）送主管税务机关。

４、对于买东湖别墅的购房者来说，决定别墅是否要买考虑自然环境，例如周边有无产生三废的工厂、有无易爆物仓库、有无大片墓地、陵园、有无采石场、有无会产生异味的养殖场等等，时人们往往会忽视一些对将来居住会带来潜在生态影响或视觉、听觉、嗅觉污染的环境因素。

以上就是东湖买别墅要交多少税？东湖买别墅税费缴纳流程是什么的全部内容，别墅的魅力在于地块的稀缺性和景观的仅有性，别墅景观大都是原生态的自然景观，且充分实现了人与自然的亲密接触，这一点是大平层望尘莫及的。