湖北自住商品房质量怎么样?能贷款吗

2017/04/26 14:16:02 来源:房天下 浏览量(5004)

[摘要] 在我们的生活当中是缺少不了房子的,有了房子才有安稳的家,才能在这个城市安心的生活,但是现在的房价实在是让我们购房者的压力很大,更别说一次性付款了,所以买房时我们考虑到用贷款来减轻一点我们的经济压力。那么湖北自住商品房的质量怎么样?能贷款吗?

在我们的生活当中是缺少不了房子的,有了房子才有安稳的家,才能在这个城市安心的生活,但是现在的房价实在是让我们购房者的压力很大,更别说一次性付款了,所以买房时我们考虑到用贷款来减轻一点我们的经济压力。那么湖北自住商品房的质量怎么样?能贷款吗?

                      

湖北自住商品房的质量怎么样

1,湖北自住型商品房多数都在90平米以下,有100多平米的户型但大也在140平米以内。这样的房子都是满足自住需求,顶多是改善型需求。

2,湖北自住房的整体品质要比保障房强一些。现在的保障房,在品质上似乎已经不同于十年前,许多保障房盖得很密,像鸽子笼。相比之下,一些自住房已经出现了多样化的品质。

3,湖北的房子还是很不错的,大公司开发的有保障,只是地理位置有点偏远不适合上班族居住

4,购买条件差别。目前成都普通商品房也执行限购政策,从购买条件上来说,两则条件相同:名下无房的非成都籍家庭,购房者需在成都连续5年缴纳社保或者个税,名下仅有一套住房的成都籍家庭或单身无房者。不过,自住型商品房申请者分为普通组和优先组,优先组先摇号,有剩余房屋再让普通组选房

湖北的自住商品房能贷款买吗

1、可以肯定的是,自住商品房可以像普通商品房那样通过正规渠道申请贷款,湖北也是如此,即,在湖北购置自住商品房可以贷款。

2、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;    

、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;

湖北自住商品房的质量怎么样以及湖北自住商品房能贷款买吗?就分享这么多了,希望大家看到这里也能熟悉点。其实自住商品房是可以贷款买的,只不过自住商品房要先申请,申请审核通过了才可以购买,如果对这类房产有想法的可别忘记提前申请呦。


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