2017武汉买房要花多少钱?买房费用详解

2017/04/28 16:28:00来源:房天下 浏览量(14578)

[摘要]武汉高校众多,近年来,经济等各方面的发展也比较快,因此受到不少购房者的青睐。很多人比较关心的是,2017年在武汉买房要花多少钱?下面,将详细说明武汉买房费用。

武汉高校众多,近年来,经济等各方面的发展也比较快,因此受到不少购房者的青睐。很多人比较关心的是,2017年在武汉买房要花多少钱?下面,将详细说明武汉买房费用。

这里,需要补充的是,2016年,武汉实施限购限贷政策。本市户籍限购2套;非本市户籍限购1套,同时在限购区域内买房,需要提供在武汉连续缴纳2年以上的社保或个税证明。

1、买房首付

目前,武汉江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域限购。在这些区域买房,买房首付如下:

首付

非限购区域暂未出台贷款政策,因此,还是按照原有政策执行,即首套房首付不低于20%,二套房首付不低于30%。具体的首付多少,则与个人目前有无贷款、各个楼盘的规定有关。

2、买新房的税费

买房除了缴纳首付之外,还要缴纳很多的费用。比如下面的这些:

费用

费用

3、装修费用

如果买的新房是毛坯房,那么,需要自己进行装修,还要配置家具家电等,这一部分的花费可不少。

4、月供款

贷款买房的,每个月还要偿还房贷。月供应该控制在月收入的30%左右,月供超过家庭收入的一半,会导致生活水平的下降和压力的加大。此外,考虑到贷款利率上浮、个人收入减少等因素,在贷款购房时,个人好预留出一部分钱。

买房入住后,则还需要缴纳物业费、水电费、燃气费、网费、电视费等各项费用。因此,买房的人,要仔细算算买房费用,做好买房预算。

 

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