武汉出台装修房指导价 全装修房分段限价

据悉，5月10日上午召开的武汉市房地产专项整治推进会宣布，全装修住房实施分段限价，严控开发商通过装修变相涨价。

武汉严格实施住房预售许可，新开楼盘一律不许涨价，但有开发商在装修上玩花样，导致价格虚高，群众反映强烈。为整治这一乱象，武汉市房管局出台全装修住房分段限价标准，即日起执行：

（1）预售备案单价不超过1万元的，全装修价格不高于2000元／平方米；

（2）预售备案单价1万至1．5万元的，全装修价格不高于2500元／平方米；

（3）预售备案单价1．5万至2万元的，全装修价格不高于3000元／平方米；

（4）预售备案单价2万至2．5万元的，全装修价格不高于3500元／平方米；

（5）预售备案单价2．5万至3万元的，全装修价格不高于4000元／平方米；

（6）预售备案单价3万元以上的，全装修价格不高于5000元／平方米。

另外，装修住房销售前，须公开展示全装修样板房，明确交付内容、主要材料。明码标价，一房一价表中，单独标注全装修价格。开发企业须直接与购房人签订装修协议，不允许以装修公司名义签协议，借机捆绑销售。签订住房买卖合同时，购房人需出具知晓装修的说明。开发商在办理住房预售许可时，须明确标注是否为全装修房。对全装修住房的装修环节实施价格指导，不接受的暂缓发放预售许可证。