首套房公积金贷款利率怎么定 二套房公积金贷款利率由怎么定

2013/03/01 12:01:00 来源:房天下 浏览量(5240)

[摘要] 现在申请公积金贷款的人,那么,哪些情况下首套房公积金贷款利率怎么定?二套房公积金贷款利率由怎么定?

【编者按】现在申请公积金贷款的人,那么,哪些情况下首套房公积金贷款利率怎么定?二套房公积金贷款利率由怎么定?

按照公积金贷款基准利率执行的两种情况

1.夫妻双方及未成年子女首次购房,由房产部门出具首套购房证明的,贷款利率按公积金贷款基准利率执行。

2.夫妻双方及未成年子女从未申请过住房公积金贷款,在卖掉唯一住房后再次购买住房的,由房产部门出具首套购房证明的职工,贷款利率按照公积金贷款基准利率执行。

首付六成利率按照公积金贷款基准利率上浮至1.1倍确定

1.夫妻双方及未成年子女已申请过住房公积金贷款,在全部结清贷款本息并卖出唯一住房后,再次购房时,由房产部门出具首套证明,首付款不得低于购房总价60%,贷款利率按照住房公积金贷款基准利率上浮,1.1倍确定。

2.夫妻双方及未成年子女,原人均住房建筑面积小于32平方米(或总面积小于100平方米)的,在原住房公积金贷款本息结清的情况下,再次购买改善居住条件的普通住房申请住房公积金时,首付款金额不得低于购房总价的60%.贷款利率按照住房公积金贷款基准利率上浮至1.1倍执行.

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