双柳还建房能办房产证吗?还建房怎么办房产证

2017/08/25 17:16:09 来源:房天下 浏览量(5061)

[摘要] 购买商品房,拥有了房产证你就是房子的主人了。那么还建房也要办理房产证吗?根据我国《物权法》的规定,房屋类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋人。因此,还建房也是有房产证的,那么双柳还建房能办房产证吗?还建房怎么办房产证?

购买商品房,拥有了房产证你就是房子的主人了。那么还建房也要办理房产证吗?根据我国《物权法》的规定,房屋类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋人。因此,还建房也是有房产证的,那么双柳还建房能办房产证吗?还建房怎么办房产证

双柳还建房能办房产证吗?

1、双柳还建房能办房产证。我国由于改革开放发展到了一定程度之后,经济发展快的一些城市对周边郊区进行城市化建设改造。为了实现统一的规划市政建设,需要对城市的郊区额农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼

2、还建房分为两种:区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体,那么就是小产权房;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证

3、这样的房屋是具备办理产权证的条件的,只是看双柳开发商何时办理的问题。一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房,购买这样的房屋本身就是风险很大的,因为小产权房在法律上没有保障。

双柳还建房怎么办房产证

1、现在办理双柳还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理,但这样的过程也不完全能保障购房者的权益。据了解,有一种办法比较保险,就是在拆迁早期,将拆迁协议更名,即可保障产权问题,不过此时还建房实体看不到,也存在一定风险。

2、另外,双柳还建房一般要5年才能办房产证,因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群买房,也就规定在5年内不能买卖经济适用房,满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件,所以满5年以后才能办证。

有关双柳还建房能办房产证吗?还建房怎么办房产证?的相关内容小编就和大家讲解到这里了,现在大家都看明白了吧?温馨提示:大家在办理还建房房产证之前,务必提前准备好相关的材料,熟知办理流程,这样办理起来也会更加便捷。

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