余家头还建房可以按揭吗？还建房可以贷款吗

还建房与商品房的区别主要体现在两个方面，土地的取得方式以及土地的性质。有些房屋是证件齐全的，有一些事是没有办法办理房产证的，但是办理按揭时需要房产证才可以的，所以今天我们一起来了解一下余家头还建房可以按揭吗？余家头还建房可以贷款吗？

余家头还建房可以按揭吗？

1、余家头还建房手续齐全是可以按揭的，如果是市统一规划的话还建房也可以做按揭。还建房申请条件：具有城镇常住户口或有效居留身份、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

2、具有所购住房全部价款一定比例的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；具有银行认可的资产作为抵押或质押、或有足够代偿能力的单位、或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

3、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行、或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。

余家头还建房可以贷款吗？

1、余家头还建房是否可以贷款需要看手续是否齐全，没有产权证的房子是不能做抵押的，也就不能贷款的，还建的经济适用房需要满五年才可以市交易，才可向银行申请贷款。

2、还建的商品房和普通的商品房一样，只要有《土地使用权证》和《房屋权属证》就可以申请贷款，由于还建房属于集体或者村民、居委会、单位集资建的房子，首先要转化为国有土地，向国家缴纳土地出让金，备齐五证，转化为商品房才能办理贷款。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于余家头还建房可以按揭吗，余家头还建房可以贷款吗，为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房。