东湖还建房可以过户吗 还建房更名后靠谱吗

2017/09/21 18:14:24 来源:房天下 浏览量(5628)

[摘要] 对于房产的类型人们了解的比较少,尤其是房产的过户,面对过户,有经验的人就不太多。当然还建房也是属于合法的房子,在买卖的过程中,交易时,都是需要过户的,但是面对房子过户是否靠谱这个问题有一些人就觉得很悬。大多数还建房是政府划拨土地兴建,

对于房产的类型人们了解的比较少,尤其是房产的过户,面对过户,有经验的人就不太多。当然还建房也是属于合法的房子,在买卖的过程中,交易时,都是需要过户的,但是面对房子过户是否靠谱这个问题有一些人就觉得很悬。大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。所以还建房和商品房是完全不同的性质,有很多想要购买还建房的朋友,想要了解一下东湖还建房可以过户吗,东湖还建房更名后靠谱吗,我们下面就一起来看一下。

东湖还建房可以过户吗?

1、东湖还建房可以过户是可以过户的,如果有合法手续,比如有建房许可证,那么是可以取得合法产权的,取得房产证以后,可以在房地局进行过户。

2、办理还建房过户手续需要的材料:东湖开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。

3、拆迁前东湖个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

东湖还建房更名后靠谱吗?

1、东湖还建房如果手续齐全是靠谱的,对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有权,所以公证处不会给予公证。

2、有的东湖拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,这点你要弄清楚,如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售。

3、还建房更名后会有比较大的风险,如果你实在要买,可以先与东湖卖方签订房屋期权买卖协议书,对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好,约定的违约金好不低于所付金额的两倍。

上面的内容就是小编为大家了解到的东湖还建房可以过户吗,东湖还建房更名后靠谱吗,般市面上出售的还建房大多数某某村因城中村改造或市政工程、重点项目的拆迁带来的安置被拆迁户还建房屋。所以大家一定要多了解一下,再决定是否购买。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com