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[摘要] 购买房屋的时候,如果我们自己去看的话可能需要很长的时间,但是通过中介就可以让我们更快的更好的购买的房屋,通过中介我们是需要付出一部分费用的,所以今天小编带大家一起来了解一下武汉买房中介费多少钱?武汉买房中介费标准是什么?
购买房屋的时候,如果我们自己去看的话可能需要很长的时间,但是通过中介就可以让我们更快的更好的购买的房屋,通过中介我们是需要付出一部分费用的,所以今天小编带大家一起来了解一下武汉买房中介费多少钱?武汉买房中介费标准是什么?
一、武汉买房中介费多少钱?
1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。
3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、不超过咨询标的额的0.5%。
二、武汉买房中介费标准是什么?
1、住宅成交价总额在500万元以下的,房屋中介费不超过2%,住宅成交价总额在500万元以上、2000万元以下的,房屋中介费不超过1.5%。
2、住宅成交总额在2000万元以上、5000万元以下的,中介费不超过1%,成交总额5000万元以上的,中介费不高于0.5%;少数复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度高不得超过10%。
上面的内容就是小编为大家整理到的武汉买房中介费多少钱,武汉买房中介费标准是什么,二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司的收取比例,再定夺,希望以上内容对大家会有帮助。
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