等额本息还房贷利息较多

2015/04/20 14:52:00来源:房天下 浏览量(5011)

[摘要] 本来办理房贷是可有选择权的,但是我们兄弟遇到的情况是一样的:银行都不跟他们商量有哪些选择,只是一味的让他们签名。后来,听说可办理等息还贷,去咨询银行却回复称,还没满一年,如果换还贷方式要交多一个月的利息作为违约金。

昨日,中国农行梅州分行、中国建行梅州分行、中国工行梅州分行、农信社梅州办事处4家金融机构举行“行风热线”反馈会,就上线期间群众咨询、反映问题的落实和答复情况作进一步解释说明。

银行应告知客户还贷方式可以选择

市民余先生反映,他弟弟办理了梅州建行的房贷,而他本人办理了梅州中行的房贷。本来办理房贷是可有选择权的,但是我们兄弟遇到的情况是一样的:银行都不跟他们商量有哪些选择,只是一味的让他们签名。后来,听说可办理等息还贷,去咨询银行却回复称,还没满一年,如果换还贷方式要交多一个月的利息作为违约金

下线后,建行梅州分行工作人员具体了解了余先生兄弟俩的情况。该行表示,以后将改进服务,认真履行告知义务,让客户有知情权和选择权。此外,在贷款存续期间,还款方式可根据自己的经济状况申请调整,在建行,如客户要变更还贷方式,不用交违约金,但会按次收取手续费,目前收费标准为200元/次。

据了解,房贷还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息还款的特点是每个月的还款金额一样,这种还款方式前期归还的本金较少、占用的贷款金额相对较大,需要承担的利息总体上也就较多。而等额本金还款虽然每月归还的贷款本金一样,但每个月承担的利息不同,前期的还款压力较大,由于前期归还的本金相对于等额本息还款要多,需承担的利息总量也就较少。

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