芜湖首套房房贷基准利率是多少?贷款利率打折吗

2017/02/14 17:31:28 来源:房天下 浏览量(5417)

[摘要] 现在来进行通过贷款的方式来进行购买房屋,已经不是什么新鲜的事情了,在我们通过贷款来进行购买房屋的时候,有很多的问题都是需要我们要了解的,其中就是包括房贷利率的问题,那么,芜湖首套房贷款利率打折吗?芜湖首套房房贷基准利率是多少?

现在来进行通过贷款的方式来进行购买房屋,已经不是什么新鲜的事情了,在我们通过贷款来进行购买房屋的时候,有很多的问题都是需要我们要了解的,其中就是包括房贷利率的问题,那么,芜湖首套房贷款利率打折吗?芜湖首套房房贷基准利率是多少?

芜湖首套房房贷基准利率是多少

1、首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

2、所谓的首套房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

3、办理首套房证明不收取费用。市民开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理买房子后贷款后利率是肯定一直打折的,就比如你现在贷款是85折,以后不管央行基准利率是多少,你的85折是还款期内不变的。也就是说:贷款基准利率会根据央行调整而变动,贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。

4、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

5、从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬,已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%。。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

芜湖首套房贷款利率打折吗

1、想要按照购买“首套房”享受各种税费,减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请,各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明

2、多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况,银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。

以上就是对芜湖首套房贷款利率打折吗以及芜湖首套房房贷基准利率是多少的相关内容。在全国的大部分的地方首套房贷款政策主流还是首付的比例是30%的,贷款执行基准利率,即五年期以上贷款利率为6.55%的。

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