芜湖房屋产权转移登记怎么办理?流程是什么

房屋产权转移的话，也是需要办理登记的，登记的时候也是有相关的流程和办理的方法，当然人们为了登记，都会提前了解一下流程，这样自己办理起来，就知道如何的办理，但是很多人不知道流程是什么。那么小编就来介绍一下有关于芜湖房屋产权转移登记怎么办理？芜湖房屋产权转移登记流程是什么？

芜湖房屋产权转移登记怎么办理？

1、向芜湖房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请；自然人应使用身份证上的名称；直管公房由芜湖登记机关直接代为登记；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。

2、审核：主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权属来源。对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。

3、来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。文件要求芜湖登记机关自受理登记申请30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人。

芜湖房屋产权转移登记流程是什么？

1、商品房转移登记：芜湖开发商处领取《房产总证》、销售票据、加盖开发商公章的营业执照、《房屋权属转移登记申请书》和《授权委托书》，五楼契税大厅交纳契税，维修资金窗口交纳维修资金，大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核，买方（代理人）凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证》。

2、当然芜湖个人房屋买卖转移登记跟其他的房子也是不一样的，具体的流程如下：买卖双方签订《房屋买卖合同》，契税大厅交纳契税，核税窗口交纳营业税、个人所得税、价格调节基金等，买卖双方（或代理人）到大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核，买方（代理人）凭受理收件单、身份证到发证窗口交费领取《房产证》。

3、对于芜湖经济适用住房转移登记：市住建局住房办办理购买经济适用住房审批手续，市地税局开具销售不动产票据，售房单位处领取《房产总证》、加盖单位公章的《房屋权属转移登记申请书》、《授权委托书》和营业执照或机构代码证，契税大厅交纳契税，核税窗口交纳价格调节基金，大厅提交资料申请登记、领取受理收件单，登记机构审核。

以上是小编介绍的芜湖房屋产权转移登记怎么办理，芜湖房屋产权转移登记流程是什么，对于房屋产权转移登记的问题，我们已经有了一些了解，虽然这个流程比较简单，但是需要携带的手续比较多，所以大家为了办理的顺利，应该知道，应该带什么材料。