买房如何选户型 居住舒适的户型才是好户型

2015/10/30 10:22:00 来源:房天下 浏览量(9828)

[摘要] 相信对很多购房者而言,买房的时候,都有过对选择户型头疼的时候。面宽、进深、动线、干湿,这些名词萦绕耳畔,但却不知如何选择。买房如何选户型,其实可以从采光通风、户型设计、功能结构、细节打造这一系列方面去考虑。下面列出些选择户型可以参考的维度,供大家参考。

相信对很多购房者而言,买房的时候,都有过对选择户型头疼的时候。面宽、进深、动线、干湿,这些名词萦绕耳畔,但却不知如何选择。买房如何选户型,其实可以从采光通风、户型设计、功能结构、细节打造这一系列方面去考虑。下面列出些选择户型可以参考的维度,供大家参考。

户型整体方正

户型整体方正的意思,并不是说整套房子要是一个完整的方形,而是说各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,同时整套房子看起来也大致是个矩形。当然,有一些“溢”出来的边角也是允许的。

面宽进深比例合理

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。所以,偏大面宽、偏小进深是不错的选择。

户型动线合理

动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也符合生活习惯,不容易出错和出意外

朝向坐北朝南

房间朝南和朝北在舒适度上有很大区别,采光方面也差别很大。一般来说人们想要的是正南朝向的房子,但也有观点认为东南朝向的房子好,西南朝向夏天比较热,需要做一些防晒处理。

尺寸舒适合理

房间需要大小适中。房间越大越好?当然不是。房间太嗅让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

卫浴干湿分离

干湿分离是现代卫浴设计中比较流行的设计概念。使用传统的浴室设备,洗澡之后总是到处充满水汽,潮湿的空气长期在浴室中滞留,造成了空气的污浊。而将浴室一分为二,干湿分开,就可保持沐浴之外的场地干燥卫生,维持浴室整体环境的整洁美观。

其实,不要看到漂亮、美观的户型就觉得是适合的,但是这并不代表这个户型就一定适用。一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型

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