教育地产的挑选方法 为了孩子不输在起跑线上

2015/12/31 10:57:00 来源:房天下 浏览量(5245)

[摘要] 教育地产,从某种程度上来说,是房地产市场的一个细分市场,同样也是目前教育体制下的一个独特现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于高教育质量的小学教育地产。

教育地产,是房地产市场发展后衍生出的一个细分市场,同样也是目前教育体制下的一个独特现象,家长为了让孩子不输在开始阶段,不惜花费重金购置一切属于高教育质量的小学教育地产。

但是,重点学校入学竞争正逐渐白热化,大不少望子 的家长将目光投向了购买教育地产源,购买教育地产一定要谨慎考虑,不要上了个别开发商虚假广告宣传的当,否则不仅多花了不少钱,孩子也没能进入名校读书,结果是耽误学习,房子也买亏了。

关注学区划分招生政策

多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区并不是一成不变的。在购买教育地产之前,购房者要事先向教育局、学校招生办、派出所等有关部门了解招生政策的变化,询问是否会出现学区重新划分的情形,特别是对于两个学区交界线附近的房产更要当心,别一不小心出现花重金而孩子无法上名校的尴尬。

“近”学校不代表能“进”学校

不少开发商打出“距名校近在咫尺”等广告,让不少购房者误认为买下该楼盘就可读名校。教育地产并非取决于物理距离的远近。据了解,教育部门划分学区范围,首先要调查片区内适龄学生的人数情况,然后再考虑片区教育资源能否承受如此数量的学生。如果当年学生人数超过学校承受的范围,那么部分学生很有可能会调整到其他片区去。

忌不惜一切代价购买教育地产

花费上百万买一套教育地产,是否就比买一套非教育地产昂再单花几万、十几万的“赞助费”划算?考虑到学校的招生政策、师资力量随时都在发生变化,如果家庭没有这样的承受度,不惜一切代价购买教育地产或许会成为全家人的负担。在买教育地产是,单价高但总价相对较低的小户型,比较适宜一些并不十分富足的家庭考虑购置。

买前注意考察周边环境

购房者在购买教育地产时,还应对住宅附近进行调查,看是否具备有利于孩子学习、成长的环境。如果教育地产周围环境噪杂,或者存在安全隐患,那么这样的教育地产好不要购买。

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