无锡拆迁安置房产权是多少年的？安置房产权到期

安置房初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房，那么无锡拆迁安置房产权是多少年的呢，无锡拆迁安置房产权到期怎么办呢？

无锡拆迁安置房产权是多少年的

地证是住宅的不动产物权的重要组成部分，该证主要记载土地使用者的名称，土地的坐落、用途，使用权面积、使用年限等内容，但土地证也是有年限的：

１、一般民用住宅建筑权属年限为７０年，那么取得房产证后，西城拆迁安置房的土地使用年限是７０年，工业用地的土地使用年限是５０年，商业用地的土地使用年限是４０年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。

２、土地使用权期限届满。使用年限届满，土地使用者可以申请续期，但应依法重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。否则，土地使用者应当交还土地使用证，并依法办理注销登记。

３、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的西城拆迁安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。

无锡拆迁安置房产权到期怎么办

土地产权和房屋产权分离到期后可续约产权要想知道房屋产权到期后怎么办，首先要了解我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。

房产证里是没有期限登记栏的，而土地使用权是有期限的，比较常见的是４０年、５０年和７０年。根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

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