在无锡买安置房需要多久能过户？过户费包括哪些

在无锡买安置房需要多久能过户？在无锡买安置房过户费包括哪些？其实人们对于购买安置房的一些相关的东西都是不太了解，锁着现在城市的迅速发展，一般危房旧房就开始做了拆除的工作。但是人们对于后面的安置房的疑问也在开始的增多。那么小编就来介绍一下有关于人们对于安置房的一些疑问。

在无锡买安置房需要多久能过户？

１、在无锡安置房买卖后，只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制，因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。

２、在任何地方的集体土地一般都属于单位性质的，其中包括无锡的安置房。这种土地上的房产一般产权都是单位的。不能自由交易就是说没有完全产权，肯定没有产权证。如果有产权证，一样可以自由交易。

３、在无锡只要是产权房都是受国家法律保护的私有财产，产权人可自由处置。

４、无锡安置房一般不可能是集体土地，都是出让地或者是划拨地（划拨地的情况很少）。现在的拆迁都是政府行为，安置房的来源一般都是开发商，集体土地的情况很少。

５、在无锡居住满５年，且取得产权证的安置房是可以买卖和过户的，但注意仍在无锡购买的安置房存在一定的风险。

在无锡买安置房过户费包括哪些

１、在无锡买安置房交易手续服务费：住宅６元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：３元／平方米），非住宅１０元／平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为８０元／套，买方承担。土地受益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的２％计征，卖方承担。核档费：５０元／宗。

２、在无锡买安置房契税：税率为３％，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积１４４平方米以下、容积率１．２以上、交易价格４２９０元／平方米）契税税率减半，按１．５％征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。

３、在无锡买安置房印花税：税率１‰；，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

以上介绍了有关于在无锡买安置房需要多久能过户？在无锡买安置房过户费包括哪些？其实对于我们来说，很多的一些实际问题都是不太懂的，特别是当我们经理之后，才会知道，是一个什么样的方式。并且购买安置房之后要多久才能过户到自己的名字之下，并且一些过户的费用都会花费在哪些方面。