无锡结婚后多少年房屋才算夫妻共同财产?离婚如何分配

其实房屋是离婚后比较容易引起的纠纷之一，尤其是在节后购买的房子，双方都想要占有。并且夫妻对于房屋的产权份额，以及一些相关房子的问题就变的比较复杂，尤其是很多人不同意法律对房产分割的方式。但是在购买房子时，应该了解一下无锡结婚后多少年房屋才算夫妻共同财产？无锡共有房屋离婚如何分配？

无锡结婚后多少年房屋才算夫妻共同财产?

在1993年高法公布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定，一方婚前个人的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。

但在2001年颁布实施的《婚姻法司法解释(一)》第19条规定，夫妻一方的的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。当旧的司法解释与新的司法解释有冲突时，旧的司法解释的相关规定就自然失效了，而应以新的司法解释规定为准。

但是对于无锡结婚后多少年房屋才算夫妻共同财产的问题，我们可以到当地了解清楚，以免因为别人乱说，而打乱了自己的判断。

无锡共有房屋离婚如何分配?

一、无锡共有房屋夫妻双方是在结婚后购房，离婚时已经领取产权证，并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产。对这类房产的分割比较简单，平均分割，按照现在的市场价格进行评估，由愿意或应当接受该房产的一方支付一半的价格给对方。

二、无锡共有房屋夫妻双方在是结婚后购房，已经取得产权证，但是尚有部分贷款未还清，由得房的一方支付现在房屋市场价值的一半给对方，尚未还清的贷款由得房的一方自行偿还。夫妻一方婚前付清了全部房款并已经取得产权证，根据《婚姻法》第18条的规定，应当是夫妻一方的个人财产，另一方无权进行分割。

四、无锡共有房屋夫妻一方婚前贷款购买的房屋，已经取得产权证，婚后夫妻共同还贷款的房屋，不管是一方自行用自己的收入还贷款，还是夫妻双方共同还贷款，均不影响该还款部分的款项是夫妻共同财产。因为即使一方自行用自己的收入来还贷款，在夫妻关系存续期间，该收入也是夫妻共同财产。

五、一方婚前付清全部房款，但是在夫妻婚后才取得产权证的房屋。因为产权证是表明产权归属的重要文件，这类房产在实践中一般是认定个人财产。

六、无锡夫妻婚前双方共同出资购买的房屋，但是取得的产权证上只有一方的姓名。在此情况上，另外一方需要举出证据证明该出资是双方共同的，否则应认定该房屋为一方的婚前财产。

七、无锡共有房屋一方用婚前房产转让后的房款再在婚后购房的，婚后所购得的房屋应认定为一方的个人财产。

以上是小编介绍的无锡结婚后多少年房屋才算夫妻共同财产?无锡共有房屋离婚如何分配?其实对于结婚时前后购买的房子，法律的规定是比较明确的，如果房屋是父母出钱购买，想要和儿女一种居住的是属于家庭共有财产，关于房产政策和分割的问题，也可以咨询一下当地的律师。