无锡军产房能贷款吗？军产房如何办理贷款呢

有很多家庭在遇到需要钱款的时候会考虑到贷款，那么房屋贷款无疑的是非常不错的一种方式，但是房屋的性质是有很多种的，并不是每一种房屋都可以办理贷款，所以今天我们一起来了解一下无锡军产房能贷款吗，无锡军产房如何办理贷款呢。

无锡军产房能贷款吗？

1、无锡军产房一般是不能贷款的，产权问题、军产房、其本质是作为部队的营房存在、其产权属于军委，这是军产房的性质所决定的、也就是说、军产房的性质决定了他不可能让产权归于个人名下，无论部队发给你何种产权证明，无论如何说明房屋的产权归属你个人，这都是没有法律所支持的。

2、这个道理想通了很简单、部队的资产，怎么可能转移到你个人的名下、交易问题、相信大多数朋友都知道，军产房无法按揭，只能一次性付清房款、却很少有人去思索为什么军产房无法按揭。

3、其本质原因在于、因为军产房在法律上不属于个人产权、所以银行根本不会承认其、房产证、的抵押、任何担保机构也不会对其进行抵押担保。

无锡军产房如何办理贷款呢？

1、军产房是不能办理贷款的，军产房是国家军事机关的房屋，房屋权属证上登记的是军事机关，该房屋一般不能成为公民个人的财产，而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权，没有权属。

2、如果军产房经过了房改，已经变为了军人个人的私产，房屋权属证已注明为军人的个人私产，这样的房子再经过所在军事机关的审批才能上市交易，因为这样的房屋涉及到国家的军事秘密和军事安全。

3、军产证的性质有点象集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，亦有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭，二手交易做按揭就比较困难！

上面这些就是为大家了解到的无锡军产房能贷款吗？无锡军产房如何办理贷款呢？相信大家看过以后会有一定了解的，现实生活中如有涉及的军产房买卖，大多是军产房的管理单位出售军产房使权或居住权，希望以上内容对大家会有一定的帮助。