无锡军产房能不能公积金贷款?如何办理公积金贷款

2017/08/04 17:49:04 来源:房天下 浏览量(5010)

[摘要] 公积金贷款是我们现在大多数人都会选择的一种贷款,因为相对比其他贷款来说它的优点非常多,利息也非常低,但是公积金贷款也有它的规定,不符合规定的房屋是不能办理的,所以今天小编带大家一起来了解一下关于军产房代理公积金贷款的情况。

公积金贷款是我们现在大多数人都会选择的一种贷款,因为相对比其他贷款来说它的优点非常多,利息也非常低,但是公积金贷款也有它的规定,不符合规定的房屋是不能办理的,所以今天小编带大家一起来了解一下关于军产房代理公积金贷款的情况。

无锡军产房能不能公积金贷款

1、无锡军产房一般一般情况下是不能办理公积金贷款的,产权的问题。军产房,它的本质是作为部队的营房而存在的、当然其产权就是属于军委拥有的、这是军产房的性质所决定的。那么也就是说,成都军产房的性质是决定了他不可能让其产权归属于个人的名下的,即使部队给发的何种的产权证明

2、使用权的问题、既然成都军产房的本质上是作为部队的营盘而存在的,那么这个营盘想分配或出售给谁,那么谁就拥有了这个营盘的使用权但是不是权属,也就是说,拥有了军产房的人、其实其本质上只是属于租住的。

3、交易的问题、成都军产房是无法按揭的,只能一次性付清全部的房款、其本质的原因就是在于军产房在法律上是不属于个人产权的、所以银行根本上就不会承认其“房产证、的抵押、且任何的担保机构也不可能对其作抵押的担保。

无锡军产房如何办理公积金贷款

1、一般军产房不能办理公积金贷款,部分能够接受军产房贷款的银行、其要求会比较高、首先其房产证是必需的、军产房的相关管理规定,军产房的产权单位是属于总后勤部的。

2、如果想要军产房向地方转让的、必须得到总后勤部的审批、而购买军产房的话、只可以提取住房公积金。确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司、并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。

3、确定可贷款的金额和贷款年限、按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行审核。

4、按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证、同时收取费用、包括房屋保险费等。

以上就是小编为大家了解到的无锡军产房能不能公积金贷款,无锡军产房如何办理公积金贷款,军产房一般是部队出地皮,开发商出资金来盖,因此价格要比同类的商品房低三分之一左右,但是我们在选择购买的时候也要了解到相关的情况。

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