无锡验房主要是验什么呢？验房应注意什么

验房应该对于我们来说是一项技术活，因为并不是每个人都会了解房屋的构造问题，所以对于验房来说是需要熟悉这些问题的。具体的验房注意事项有哪些呢。那么，下面我们为大家介绍无锡验房主要是验什么呢？无锡验房应注意什么？

一、在无锡验房主要是验什么呢？

1、电路。电路是指插座的匹配和位置和电线的型号和大耗电设备的容量。无锡消费可以向物业管理公司索要竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

2、水路。无锡消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。

3、吊顶。吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或空调的通风口能看到结构。无锡普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。

4、隐蔽工程。隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。无锡业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。

5、防水。无锡简单的办法是在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。

6、保修期内多观察。一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目是需要长时间观察的，因此，无锡在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题，而必须通过使用才能发现。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，尽量在保修期内予以解决。

7、墙地砖。墙地砖颜色一致。目测就可以，无锡一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5％即可判为不合格。

8、厨卫。无锡试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

二、在无锡验房应注意什么

1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。无锡购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。

2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，无锡不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。

3、在无锡验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。

4、装修材料确认单也是无锡验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。

5、验收结构。发现无锡全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。

以上我们为大家介绍的是关于无锡验房主要是验什么呢，无锡验房应注意什么的相关问题，相信大家看过了以上我们的介绍以后应该对于验房的相关问题有了一些了解吧。如果我们需要进行验房，可以参考以上我们为大家介绍的一些相关知识来进行验房。