买无锡酒店式公寓怎么样?注意事项有哪些?

2017/09/13 18:15:27来源:房天下 浏览量(5035)

[摘要]酒店式公寓的相对于其他普通家庭性住宅市场的更受到大家的关注,不过购买这种房屋需要理性的、同时我们需要多了解一下相关的情况,所以今天我们一起来了解一下关于买无锡酒店式公寓怎么样,买无锡酒店式公寓的注意事项,希望大家都能了解。

酒店式公寓的相对于其他普通家庭性住宅市场的更受到大家的关注,不过购买这种房屋需要理性的、同时我们需要多了解一下相关的情况,所以今天我们一起来了解一下关于买无锡酒店式公寓怎么样,买无锡酒店式公寓的注意事项,希望大家都能了解。

无锡 酒店式公寓

买无锡酒店式公寓怎么样?

1、买无锡酒店式公寓还是不错的,酒店式公寓有优点也有缺点,优点:总价低、酒店式公寓一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,总价较低,空间分割灵活。在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。

2、建筑设计的创新和工程技术的全面应用,也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目,小到20-30㎡大到一层楼。因此,这类项目不仅适合小公司,也适合一些中型公司;良好的生活和商务环境。

3、缺点:从经济性来讲,就产品的供应方来讲,每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本,包括重新安装管道(水、电、煤)、增加消防通道等;就需求方而言,由于户型不规则,造成使用率较低。

4、从舒适性来说,暗房出现,影响居住生活的舒适度;在技术指标控制范围内,开发商选择利润的设计原则,于是,在有限空间分割出更多单元,导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少,其格局更接近于家庭旅馆。

买无锡酒店式公寓的注意事项?

1、物业管理。作为酒店式公寓的招牌,物业的好坏不仅仅影响到价格,还会影响公寓的租金和租赁的难易。对于买公寓进行出租的客户来说,物业其实和位置一样,至关重要。直接影响的是实实在在的租售收获。

2、朝向。酒店式公寓绝大多是塔楼结构,一层多户,走廊两边,南北对称分布。在购买时,尽量选择朝南的户型,因为大部分小户型本身采光就不太好,如果再选择朝北的户型,居住的舒适程度肯定会大打折扣。

3、位置。无论您是自住还是用来出租,位置都是酒店式公寓的核心要素,对于一线城市和核心二线城市而言,尤为重要。相较于其它而言,商业配套齐全的公寓,不仅仅能形成一定的溢价,后期的转手出让也更为容易。

以上就是小编为大家整理到的买无锡酒店式公寓怎么样,买无锡酒店式公寓的注意事项,酒店式公寓属于商住公寓,是一类建在商业用地上的项目,这类房子本身是商业产权,但大部分房企都把它设计成了住宅。相信大家看了上述内容对这方面会有一定的了解。

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