无锡划拨的土地可以过户吗？划拨的土地过户条件是什么

2017/11/09 15:57:45 来源：房天下浏览量（5545）

[摘要] 划拨土地的特点是获得土地使用权的单位是不需要缴纳土地出让金的，划拨土地在一定的时期内是得不到土使用权证的，土地及地上建筑物不能上市交易的。所以我们一起来了解一下无锡划拨的土地可以过户吗，无锡划拨的土地过户条件是什么。

划拨土地的特点是获得土地使用权的单位是不需要缴纳土地出让金的，划拨土地在一定的时期内是得不到土使用权证的，土地及地上建筑物不能上市交易的。所以我们一起来了解一下无锡划拨的土地可以过户吗，无锡划拨的土地过户条件是什么。

无锡划拨的土地可以过户吗？

1、以划拨方式取得的土地使用权，确需转让的，转让方应当书面提出申请，由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向江苏所在地市、县土地管理部门提出申请经审查，报同级人民政府批准。

2、再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金；然后，分别到房管部门、土地管理部门办理房屋权属、土地使用权转让变更登记手续，办理房屋权属处分登记。

无锡划拨的土地过户条件是什么？

1、在城市规划区，划拨土地使用权上形成的房屋产权转让时，必须报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府批准予以转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，划拨土地使用权只有符合一定条件下方可转让。

2、土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明；依照有关土地使用权出让的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金、或者以转让所获得抵交土地使用权出让金。

上面的内容是关于无锡划拨的土地可以过户吗，无锡划拨的土地过户条件是什么的具体情况，划拨土地使用权上形成房屋产权的转让，必须同样要经过由划拨土地使用权到有偿出让土地使用权这一体制的转换，未补办土地使用权出让手续不得转让。

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