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[摘要] 购买普通商品房需要缴纳契税这是一个常识,但是自助商品房作为一种新推出的住房形式,我们对于它的购买、交易、缴税都还不了解。很多人只是知道自住商品房的价格比普通商品房略低,那么买吴忠自住商品房交契税吗?买吴忠自住商品房在哪里交契税?
购买普通商品房需要缴纳契税这是一个常识,但是商品房作为一种新推出的住房形式,我们对于它的购买、交易、缴税都还不了解。很多人只是知道商品房的价格比普通商品房略低,那么买吴忠商品房交契税吗?买吴忠商品房在哪里交契税?
买吴忠商品房交契税吗?
契税其实是指在中华人民共和国境内的土地、房屋权属转移时,国家依照当事人的双方所签订的合同(契约),以及所确定价格的一定比例,向承受权属的单位和个人一次性征收的一种税。
我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人,为契税的纳税人。
购买吴忠的商品房是需要交纳契税的,契税是商品房购买价的1.5——3%。
1、本纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
2、纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
买吴忠商品房在哪里交契税?
契税是在地税局缴纳的,缴纳时需要带的资料有:
1、本人身份证:和户口簿相同,房产证上如果有名字,那么就必须把身份证和户口簿带过来,建议大家各复印几份,如果没地方复印也可以拿到审批中心复印。
2、本人户口簿
有几个人的名字就带几个人的户口簿,同时人家也要看户主的,切忌不能把属于自己的那页抽出来,必须要整本带过来。
3、本人婚姻证明
审批中心要了解你的婚姻状况,如果是结婚的,要有结婚证,如果是未婚的必须开单身证明。这个是肯定是有的,单身证明不在审批中心办理,大家也要事先咨询好。
4、本人无房证明
无房或者有房证明的办理很简单,我这边也是在审批中心办的,先给人家身份证查询,后填写登记表,有小孩的记得把小孩填上去,基本上很快就可以办好了。
买卖房屋必须缴纳契税,契税的缴纳根据房屋面积的不同,以及居住年限的不同税率也有所不同。缴税时需要携带相关的购房材料,去当地房地产部门进行缴纳。自觉纳税是我们每个人的义务。
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