在梧州买商品房要交哪些税？要交多少税

现在做什么事情一般都是需要交纳税费的，这也是每个公民应尽的义务，比如做生意是需要交纳税费的；买房子是需要交纳税费的；买车辆也是需要交纳税费的。那么在梧州买商品房要交哪些税？要交多少税？针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍吧。

在梧州买商品房要交哪些税？

１、个人所得税。个人以及单位出售的梧州房屋产权证取得时间满足５年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在５年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、营业税。梧州房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样。

４、土地增值税。梧州房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

５、另外如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。

在梧州买商品房要交多少税？

１、营业税：营业税是针对梧州房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；

２、土地增值税：土地增值税也是按照梧州房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；

３、所得税：梧州房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；

４、梧州房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；

５、房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元；

６、公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。

梧州的朋友们在购买房屋的时候，是可以根据自己房屋的建筑类型来进行房屋税费的交纳，这样在办理的时候也是比较方便的。以上就是小编关于在梧州买商品房要交哪些税？要交多少税？的相关介绍，希望对于梧州的朋友们交纳税费是有一定的帮助的。