温州零首付买房合适吗？要办哪些手续

零首付买房是否合适呢，零首付买房需要办理哪些手续，身边很多朋友都对这个问题比较关心，所以我为大家整理了一下这方面的信息，下面就跟小编看一下，具体究竟有哪些规定吧，这样大家在之后办理的时候，可以为您省去很多时间。

温州零首付买房合适吗？

１、按规定，没有零首付房，是开发商垫资给你付了首付，因为房子卖不出去，这样可以吸引部分付不起首付，又想买房的顾客。但是利息你是要付的，实际上是一样的。

２、零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

３、其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化。

温州零首付买房要办哪些手续？

１、温州零首付买房，购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。

２、这也是购房者需要考虑的风险。开发商垫付首付款，让零首付”得以实现，这看似“免费午餐”的背后却暗藏风险。面对各地房地产市场频频降价的情况，房地产公司被迫采取促销办法回收现金流，有的通过暗地提高房价拿回，反而变相提高了房价。

３、专家表示“零首付”和“低首付”性质是一样的，开发商帮购房者垫付首付款，帮不符合条件的购房者贷款，相当于越过了金融贷款审核的门槛，中间存在一定骗贷的嫌疑，本身存在很大金融风险，不符合相关政策的。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于温州零首付买房合适吗？温州零首付买房要办哪些手续？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。