乐清经济适用房分一类与二类吗？有什么区别

关于经济适用房，大家都再熟悉不过了，都知道经济适用房是需要符合条件的购房者提前申请，审核通过后才可以购买的。那大家知道经济适用房分一类与二类吗？今天我们就来了解一下乐清经济适用房分一类与二类吗？有什么区别。

乐清经济适用房怎么样分类

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格为指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

乐清经济适用房分类如下：

1、一类经济适用房：国家为了一些家庭收入低，住房保障，土地是一划拨的形式的，买这类房是要有指标的本地户口，家庭年收入不的高与8万，然后还要进行公示一星期。取的经济房住房标准才可以。房本上有体现的，以经济价购买或经济适用房。

2、二类经济适用房：就是房本上写的是以经济适用房管理等字样，区别是一类五年才能上市，二类直接可以。

乐清一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别

1、一类经济使用房是两限房房本。必需满五年以后才能够买卖，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后，房本性质变更为商品房。

2、一类经济适用房与二类经济适用房都需要缴纳契税、个税，且计算方式相同，都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五等因素确定。不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款，二类经济适用房需要缴纳土地出让金。

综合上诉文章来说，购买一套经济适用房也是很不错的，大家在买房子的时候，可以提前准备好做需要的材料，这样办理也是比较方便、快捷的。以上就是关于乐清经济适用房分一类与二类吗？有什么区别？的相关介绍，本经验仅供参考。