温州经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请

在房价不断高升以至于中低等收入家庭都觉得购买住房安居非常不容易，国家为了帮助中低收入家庭解决住房困难的限价房和经济适用房等保障性住房，因此被无数人寄予了厚望，都想申请购买这类住房。温州经济适用房与限价房有哪些差别？温州经济适用房在哪里申请？

温州经济适用房与限价房有哪些差别

1、经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适 用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

2、温州的经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。

3、温州限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改。就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高。

4、温州限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的高价。

5、经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由温州住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。

温州经济适用房在哪里申请

对于温州中低收入的家庭来讲，经济适用房是再熟悉不过了。因为我们知道经济适用房是特殊的住房，并不是想买都可以买的，申请经济适用房是有条件的。带上材料到所在地的房管局再提出申请，还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。

经济适用房具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。房价相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力，限价房也比较便宜，但还是比经济适用房的房价高一点，但是环境等要比经济适用房好点。根据自身的条件来做出选择。