温州二手经济适用房买卖自由吗？需要什么材料

购买经济适用房是一项优惠政策，所以国家管控特别严格，再申请时就会有明确的条件，买卖时也有一定的条件限制。那么在温州二手经济适用房买卖自由吗？温州二手经济适用房买卖需要什么材料？这方面的知识大家肯定不是很了解，下面小编总结了一些内容，仅供大家参考。

温州二手经济适用房买卖自由吗

1、温州的二手经济适用房是可以买卖的。房屋获得上市批准后，卖方即可通过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到买主，买卖双方协商确定销售价格，签订书面合同。

2、双方持买卖合同和相关证件及材料到温州交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；其他房屋共有人同意出售的书面意见；交易管理部门批准上市出售的书面决定。买方须提交西安本市的身份证或其他有效身份证明；外省市个人还须提交有关部门批准的购房证明。

3、温州交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作（含对申报的买卖销售价格明显低于届时正常市场价格水平的，采用两种以上评估方法进行的评估），并按照有关规定，计收有关税、费，完成立契过户手续。

温州二手经济适用房买卖需要什么材料

1、原房屋产权权证（原件）。

2、房屋买卖合同（原件）。

3、契税完税凭证。

4、原房屋证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份。

5、补交综合地价款证明；按经济适用住房管理的房屋，补交土地出让金证明。

6、已购经济适用住房购房不足五年出售的，还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表；超标部分补交综合地价款证明（买房人购买的经济适用房面积超标的）。

以上就是关于温州二手经济适用房买卖自由吗，温州二手经济适用房买卖需要什么材料的相关介绍，相信大家看到这里也有所了解了。在房价较高的房地产市场，购买二手的经济适用房也是不错的选择，如果对这方面不太了解的朋友们，也可以到相关部门了解一下具体情况。