温州如何计算厂房拆旧率？拆除厂房是否需要资质

在很多的地区都会有一些工厂，工厂越多带来的经济效益就会越多，而且也会越发达一些。可是工厂在使用一些年之后不免会出现一些破旧，所以在评估的时候就会来计算折旧率。那么下面小编来为大家介绍有关于温州如何计算厂房拆旧率？温州拆除厂房是否需要资质？

温州如何计算厂房拆旧率

一、有平均年限法：平均年限法又称为直线法，是将厂房固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。计算公式如下：

1、年折旧率＝（1＋预计净利残值率）／预计使用年限100％月折旧率＝年折旧率12月折旧额＝固定资产原价月折旧率；

2、厂房某类固定资产年折旧额＝（某类固定资产原值－预计残值＋清理费用）／该类固定资产的使用年限；

3、厂房某类固定资产月折旧额＝某类固定资产年折旧额／12；

4、某类固定资产年折旧率＝该类固定资产年折旧额／该类固定资产原价100％，固定资产在不同使用年限发生的维修费用也不一样，平均年限法也没有考虑这一因素。因此，只有当厂房固定资产各期的负荷程度相同，各期应分摊相同的折旧费时，采用平均年限法计算折旧才是合理的。

二、有工作量法：根据实际工作量计提折旧额的一种方法。这种方法可以弥补平均年限法只重使用时间，不考虑使用强度的缺点，计算公式为：每一工作量折旧额＝｛固定资产原价（1－残值率）预计总工作量某项固定资产月折旧额＝该项固定资产当月工作量折旧额。

三、有加速折旧法也称为快速折旧法或递减折旧法：其特点是在固定资产有效使用年限的前期多提折旧，后期少提折旧，从而相对加快折旧的速度，以使固定资产成本在有效使用年限中加快得到补偿。厂房固定资产的折旧计算公式如下：

年折旧率＝（预计使用年限－已使用年限）／（预计使用年限×｛预计使用年限＋1｝100％

月折旧率＝年折旧率12

月折旧额＝（固定资产原值－预计净残值）月折旧率

温州拆除厂房是否需要资质

拆除的厂房如果属于投标项目肯定需要资质的：

1、对厂房的注册资本人民币500万元以上；

2、对厂区管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、我们知道从事的专业人员按照有关规定取得职业资格证书。

上面是小编的介绍，是有关于温州如何计算厂房拆旧率？温州拆除厂房是否需要资质的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。计算工厂的拆旧率当然也是有一定的规定的，我们可以按照相关计算方式来进行计算，这样的话就知道大概的估价了。