温州工业用地土地证分割要办什么手续？要多少钱

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。那么，温州工业用地土地证分割要办什么手续以及温州工业用地土地证分割要多少钱？

温州工业用地土地证分割要办什么手续

一、在温州工业用地分割在登记时应同时具备以下条件：

1、对宗地应权属合法、界址清楚、面积准确；按照出让合同约定缴清全部的土地使用权出让金和税费，并取得土地使用权证书；

2、要按照协议书和出让合同约定完成全部并达到约定亩产税收，房屋竣工经验收合格；

3、需符合规划，宗地分割后不影响使用功能并满足安全条件；无抵押、查封等限制权利的情形；

4、如涉及股东（或合伙人）变化的，按东政发﹝2010﹞59号文件执行；法律法规规定的其他条件。

二、温州工业用地分割登记按以下程序办理：

其工业用地分割由土地权利人向市国土资源局提出分割登记申请，填写《工业用地分割登记呈批表》并提交相关资料，经所在地镇乡人民政府、街道办事处（园区）、规划、经信部门签具意见，市国土资源部门审核后报市政府同意后办理。

温州工业用地土地证分割要多少钱

一、其工业用地的同一出让合同20亩以下宗地不予分割，20亩以上（含20亩）多分割为3宗，且分割后单宗用地不少于10亩。分割后宗地不得再次分割。

二、经批准同意分割的工业用地，土地权利人应在批准后六个月内办理土地变更登记。土地证记事栏注明：该宗地属分割登记。

三、办理土地证费用70元／证：含土地证书工本费20元／本，证后附图成图资料费50元／张.

四、办证前期资料收集整理过程中产生的测量、查档等其他费用，由市国土资源局测绘院及档案馆依据实际情况按物价核定标准计算收费。

五、用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元，测图费10元，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元）。

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