温州新房交契税需要什么资料?契税应该怎么交

2017/08/07 17:26:41 来源:房天下 浏览量(5704)

[摘要] 我们在购买房屋以后是需要办理各种手续,需要缴纳各种税费,所以提前了解一下这方面的具体流程对大家以后办理会有所帮助,今天小编就带大家一起来了解一下温州新房交契税需要什么资料,温州办房产证契税应该怎么交,看一下具体的情况。

我们在购买房屋以后是需要办理各种手续,需要缴纳各种税费,所以提前了解一下这方面的具体流程对大家以后办理会有所帮助,今天小编就带大家一起来了解一下温州新房交契税需要什么资料,温州办房产证契税应该怎么交,看一下具体的情况。

温州新房交契税需要什么资料?

1、商品房买卖合同(封面1-7页,合同签订期所在页);购房票据或收据;个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照房屋实测报告表或实测平面图。

2、非首套房或非住房,需携带购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。

3、首次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭只有一套住房诚信保证书》开具首套房证明,携带《家庭只有一套住房诚信保证书》和首套房证明购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。

温州办房产证契税应该怎么交?

1、一般是可以在区政务中心房地产管理窗口缴纳的、住房面积90平以下、缴纳总房款的1%;住房面积90至144平,缴纳总房款的1.5%;住房面积144平以上,缴纳总房款的3%。

2、在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续、当对于契税,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给。

3、契税滞纳金是税务机关对缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施、它不是处罚、是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。

以上就是小编为大家了解到的温州新房交契税需要什么资料,温州办房产证契税应该怎么交,契税是国定所规定必须交的税收,当然也是由国家收取,不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。相信大家看了以上的内容对于缴纳契税的具体流程应该有了一定的了解。

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