温州首套房基准利率是多少？工商银行贷款利率是多少

买房逐渐变成我们生活中一件重要的事，占据我们生活中的一部分，所以，我们在买房的道路上愈走愈远，也遇到愈来愈多的问题，很多问题都困扰着我们生活，比如，温州首套房基准利率是多少？温州工商银行的贷款利率是多少？

一、温州首套房基准利率是多少？

1、日前，工、农、中、建四大行在内部召开了研究全面落实差别化房贷政策的座谈会，会上，四大行共同提出，将切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率的基础上根据风险原则合理定价首套房贷款利率，但首套房首付比例仍然执行30％的标准。

2、此外，还将提高温州住房贷款审批效率。业内分析人士认为，银行此举或为扭转当前个人贷款增长乏力的局面，首先从个人住房按揭贷款这一大头入手，一方面满足刚性购房需求的个人客户，另一方面促使个人贷款业务在一季度末实现进一步增长。

3、据了解，去年由于趋紧的信贷额度，温州银行普遍将首套房贷利率上浮5％至10％，今年年初以来，这种紧张态势开始转变。

4、对于首套房贷款利率，我们一般按照平均达到基准利率的标准来执行，操作上会根据不同申请者的资信情况进行一定的上浮，比例以5％为上限。

5、但现在执行基准利率的情况有所增加，“基于差别化房贷政策，对于资信状况好的购房申请者一般都可给予基准利率，比去年下半年相对好贷一些，但全面执行基准利率似乎也不太可能。”

二、温州工商银行首套房贷款利率是多少？

温州工商银行首套房按揭贷款年利率在4％左右，房贷的利率是根据央行的基准利率决定的。办理房贷需要满足以下条件：

1、年龄为18－65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录。

2、有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书。

3、具有支付所购房屋首期购房款能力；在温州银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。

上文叙述的内容即是关于温州首套房基准利率是多少，以及温州工商银行首套房贷款利率是多少的相关内容，如此，我们借款期限不同，工商银行首套房贷款利率的多少也是不一样的，因此在买房时也要考虑好，希望这篇文章能对你们有所帮助。